Popis nemovitosti

PŘIPRAVOVANÁ NOVINKA

Hledáte rodinný dům nebo ideálně menší stavení s velkým pozemkem, který byste využili jako hospodářství? Máte slabost pro rodinné domy s dlouhou historií? Pokud jsem vás zaujal, tak možná právě pro Vás mám tuto jedinečnou příležitost, a to dům z roku 1830. Vítejte v Albrechticích.

Jedná se o zděný přízemní dům s dispozicí 3+0, ve kterém vaše rodina najde útulné bydlení. Když budete domem procházet, na první pohled vás zaujmou krásné klenby, které dodávají tomuto místu nezaměnitelné kouzlo. Další dominantou jsou bezesporu krbová kamna v obývacím pokoji.

Dům je navíc částečně podsklepen, má velkou půdu a přístavbu s dalšími místnostmi. Je již napojen na místní vodovod i plynovod. Navíc se na pozemku nachází dvě studny s užitkovou vodou. Odpad je pak vyřešen septikem s trativodem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Střešní krytina je eternitová.

Dům má již plastová okna, nové radiátory, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody včetně odpadů v plastu, nové rozvody plynu, renovované interiérové dveře, broušené a lakované podlahy (obývací pokoj a ložnice). Proběhly zde i rozsáhlé práce v rámci hydroizolace domu (podřezání, injektáže, difúzní lišty a sanační omítky). I když zde již proběhla částečná rekonstrukce, vzhledem ke stáří domu je třeba počítat i s dalšími stavebními úpravami.

Na pozemku se nachází velká hospodářská budova s několika místnostmi a malým sklepem. Její součástí je velmi pěkná zimní zahrada, která je ideálním místem pro chvilky odpočinku po náročném dni v práci.

Navíc zde najdeme i ovocný sad, který udělá radost zejména kuchařkám nebo pekařkám. A pokud byste rádi chovali například ovečky, zbylá část zahrady je k tomu ideální.

Zastavěná plocha domu činí 176m2, užitná plocha je cca 72 m2 + hospodářské prostory přístavby + sklep + půda (cca 127 m2), celkem 199 m2. Zastavěná plocha hospodářské budovy je cca 90 m2. Pozemek má celkovou rozlohu 5.344 m2.

Spokojené bydlení zde najde každý, kdo nechce bydlet v husté zástavbě, preferuje přírodu a pokud možno co nejvíce soukromí.

Autem jste za 10 až 15 minut v Karviné, Havířově nebo třeba Českém Těšíně.

Dům bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit.

Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení.

V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s několika nezávislými hypotečními specialisty.

Tak co říkáte, je to právě toto místo, které hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.

pozn.: Protože se Průkaz energetické náročnosti budovy v tuto chvíli ještě vyhotovuje, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností